¿Sabes cuáles son las etapas de un Proyecto Inmobiliario?

Preventa, construcción y entrega inmediata

Sin duda cada proyecto inmobiliario es único, pero en general atraviesan las mismas etapas. En esta ocasión, te ayudamos para que puedas identificar bien estas fases y comprender los procesos que intervienen; así podrás tomar una mejor decisión a la hora de comprar tu nueva casa o departamento en Ecuador.

¿Comprar una propiedad en preventa, construcción o entrega inmediata?

Es una de las preguntas más frecuentes que realizan los compradores. La respuesta depende de tu necesidad en concreto. Si quieres adquirir una propiedad para vivir al instante, la entrega inmediata es tu mejor alternativa. Si en cambio, tienes más tiempo y deseas invertir una cantidad menor de dinero, te resultará más conveniente en preventa o construcción. También depende de la confianza que tengas con el vendedor. Asegúrate que estés ante una constructora o inmobiliaria acreditada en el país. En el siguiente artículo, te ofrecemos algunos tips sobre ¿cómo comprar bien una casa en Ecuador?

Preventa

Ventajas: precios más bajos, pago en cuotas, el comprador puede pedir algunas modificaciones para su propiedad.

Es la etapa más temprana de un proyecto inmobiliario en donde se determina el valor de la propiedad. En esta fase se planifica y considera el diseño, maqueta, planos, los permisos de construcción, entre otros.

Es decir, en esta fase adquirirías tu nueva casa en planos, una situación que te puede permite obtener una rentabilidad importante en el mercado inmobiliario, al comprar tu casa al precio actual pero que seguramente se incrementará con el paso del tiempo, una vez te conviertes en propietario. También podrás supervisar y ser parte de todo el proceso de construcción.

En construcción

Ventajas: precios competitivos, pago en cuotas, supervisión del proceso de construcción, selección de acabados o cambios en el proceso cuando sea posible.

Una vez aprobado el proyecto inicia la etapa de construcción, en donde se realizan las obras de edificación propiamente. De acuerdo al avance de la ejecución, se puede obtener un mejor precio, convirtiéndose en una importante inversión.

Podrás supervisar constantemente la forma en que progresa la obra, observando la calidad de materiales empleados, limpieza de ejecución y lograrás escoger los acabados que se ajusten a tu economía y gusto. Conoce sobre Armenia Gardens nuestro proyecto en construcción en el Valle de Los Chillos.

Entrega inmediata

Ventajas: proceso rápido y directo, mudanza inmediata, dinero seguro, todo listo.

Estas son propiedades con todo terminado y listas para habitar. En esta etapa el bien inmueble se encuentra en el mejor precio del mercado, por lo que es un bien más costoso, pero se puede aprovechar las ofertas de lanzamiento o promociones de las inmobiliarias. Su gran beneficio es que no se debe espera ningún plazo para mudarse, sino disfrutar de la propiedad de inmediato.

Si realizaste con atención y detenimiento todos los trámites, habrás comprado tu casa con éxito de forma definitiva; tu dinero y tiempos de mudanza estarán asegurados. Todo está dispuesto para que disfrutes de tu nueva vida. Si deseas saber más sobre la inversión inmobiliaria te invitamos a leer nuestro especial sobre inversión en bienes raíces.