Nuevas tendencias del mercado inmobiliario
La arquitectura y construcción inmersas en una transformación constante
El sector inmobiliario lleva tiempo recorriendo un camino de cambios, enfrentando los nuevos desafíos del momento, tiempos “postcovid”, y ajustándose a las necesidades de las nuevas generaciones, quienes conciben de una forma diferente el concepto de vivienda y oficina.
El avance de la tecnología también ha jugado un papel importante, impactando significativamente al mercado inmobiliario, insertando en el mercado nuevas herramientas digitales como la realidad virtual. Ahora los clientes, desde la comodidad de su casa, pueden conocer todo sobre los nuevos proyectos en venta, recorriendo cada uno de sus espacios en tours virtuales 3D.
A continuación, algunas de las tendencias inmobiliarias más relevantes de la actualidad.
Nuevos hábitos de vivienda
Luego de los difíciles momentos que ha atravesado el mundo, como fruto de las reflexiones de la pandemia, la valoración del hogar, de nuestro espacio de vida, ha tomado mayor valor y relevancia. El hecho de contar con un lugar en donde habitar con comodidad y seguridad, es un elemento determinante para nuestra calidad de vida. A nivel global, las tendencias de arquitectura optarán por la amplitud, luminosidad, terrazas y espacios verdes.
Por otra parte, gracias a las rutinas diarias y dinámicas formas de interacción social de las nuevas generaciones, como los millenials – jóvenes nacidos entre 1981 y 1996 – se han instaurado nuevos conceptos de “vivienda”; comienzan a ser relevantes modelos como el “coliving”. Buscan lugares cómodos y con muchos servicios, principalmente de alquiler, con numerosos espacios comunes, de trabajo, terrazas comunitarias y gimnasios
El auge de las oficinas flexibles
Una buena alternativa a las oficinas tradicionales. Las nuevas generaciones de trabajadores, emprendedores y autónomos, prefieren áreas mucho menos rígidas, con entornos más sociales, libres y conectados, provistos de toda la tecnología, internet y servicios.
Así funciona el modelo de “coworking”, atrayendo cada vez más a los nuevos profesionales y empresas que buscan reducir costos de fijos de oficina y pagar únicamente el espacio y las horas que se emplean, con diversas facilidades, paquetes y membresías. En el Ecuador esta tendencia internacional también experimenta un notable crecimiento.
Importancia de la sostenibilidad
La tendencia en la urbanización avanza hacia un modelo económico encaminado a reducir la pobreza, ordenar los recursos naturales, proteger el medio ambiente y responder al cambio climático. El sector inmobiliario del país, le está apostando a un sistema más sostenible y eficiente energéticamente.
Esta filosofía se traduce en la arquitectura, en procesos de construcción “conscientes”, que comprenden desde la selección de los materiales, adecuada gestión y reutilización de recursos naturales, uso de instalaciones eficientes, conservación de energía y uso de fuentes renovables.
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