¿Cómo puedo financiar mi nueva casa?
Lee nuestra guía sobre los diversos créditos de vivienda
Sabemos que una de las decisiones más importantes de tu vida es la compra de tu nueva casa, la inversión en una propiedad adecuada para ti y tu familia, que te permita edificar la vida que deseas. Una vez que has encontrado el bien inmueble ideal, es momento de identificar la mejor forma de financiarlo. Un paso clave en su adquisición, en el que entran en juego algunas variables, por lo que es indispensable que investigues sobre cuál es tu mejor opción.
Para ello, el equipo de ventas de NovoCasa puede ayudarte con asesoría completamente gratis en la compra de tu nueva casa en el Conjunto Residencial Armenia Gardens, para que puedas acceder al mejor préstamo hipotecario de acuerdo a tu record financiero, capacidad de endeudamiento y requisitos. Contamos con convenios con entidades financieras para que puedan ayudarte con tu crédito. Contáctanos para ayudarte de forma personalizada aquí.
Es importante analizar las alternativas que ofrece la banca pública y privada en el Ecuador para que te beneficies de la más adecuada en tu caso. Estudia todas sus bondades y requerimientos para tu calificación.
Accede al crédito público, el BIESS tu mejor aliado
El BIESS se ha convertido en una de las mejores opciones disponibles a la hora de pedir un préstamo hipotecario gracias a sus ventajas por los altos montos de crédito que puede prestar y por sus razonables plazos de pago. El préstamo hipotecario para los afiliados de esta institución varía de acuerdo al inmueble que deseas.
Para comprar tu nueva casa con nosotros puedes acceder hasta al 100% de préstamo por un valor de hasta $130 000, a 25 años plazo, con una tasa de interés del 9,27%. La precalificación para este tipo de crédito es muy ágil y se realiza vía online. Lo primero que debes hacer es ingresar aquí y solicitar tu precalificación. Ingresa con tu mismo usuario y contraseña del IESS.
Si cumples con todos los requisitos, completa toda la solicitud de crédito hipotecario en la plataforma. Si deseas información más detallada sobre las características de los diversos préstamos que ofrece el BIESS revisa toda la información en su portal oficial.
| Requisitos generales para préstamos hipotecarios en el BIESS – Haber realizado al menos 36 aportaciones al IESS – No tener pagos pendientes ni responsabilidades financieras – No estar registrado con alguna enfermedad degenerativa – Tener menos de 77 años de edad |
| *Ver todo el detalle de requisitos |
Préstamo hipotecario en la Banca Privada
Otra alternativa para financiar tu nueva casa es con entidades privadas, quienes te permiten adquirir una casa o departamento nuevo o usado, con ciertas facilidades y meses de gracia en tus pagos. Es importante que puedas demostrar estabilidad laboral y económica para acceder a ellos.
Generalmente los bancos ofrecen un monto mínimo de crédito de $3000 y máximo acorde a la capacidad de pago del cliente , con un financiamiento de hasta el 70% y 80% del valor del bien, con un plazo de entre 3 y 20 años, con una tasa referencial del 8,95% al 10%. De manera que es importante que tomes en cuenta que debes contar el con dinero para la entrada de tu nueva casa; es decir, con el 30% – 20% de su valor. La garantía de tu préstamo será el bien inmueble que adquieras.
| Requisitos generales préstamos hipotecarios en la Banca Privada – Certificado de ingresos – Declaraciones tributarias – Documentación de respaldo patrimonial – Certificado del Registro de Propiedad – Seguro de desgravamen – Documentación personal (copias de la cédula y papeleta de votación, pasaporte) |
Deja una respuesta